13 Avenue Raymond Poincaré, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue Raymond Poincaré, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 236 mètres
- - Collège Clément Janequin à 236 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Raymond Poincaré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 13 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Avenue Raymond Poincaré se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Raymond Poincaré se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 50.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
