Allée du Cloteau, 49240 Avrillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 918 €
de 2 007 € à 3 843 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Cloteau, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Cloteau

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Prix Allée du Cloteau dans son marché local

Prix Allée du Cloteau par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Cloteau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 32.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Cloteau

Les ventes enregistrées Allée du Cloteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 octobre 2025
440 000 €(3 165 €/m²)
Maison7 p•139 m²
5 Allée du Cloteau, 49240 Avrillé

Cadre de vie et proximité Allée du Cloteau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beurrière à 118 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 280 mètres
  • - Collège Clément Janequin à 280 mètres
  • - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 445 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 274 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Cloteau

Allée du Cloteau est située dans le quartier Le Bois du Roi. Elle compte 2410 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au Allée du Cloteau à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 295 € (5 %)

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