18 Avenue Raymond Poincaré, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Avenue Raymond Poincaré, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 208 mètres
- - Collège Clément Janequin à 208 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 417 mètres
Ventes au 18 Avenue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 18 Avenue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Raymond Poincaré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 18 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 18 Avenue Raymond Poincaré se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Raymond Poincaré se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
