8 bis Avenue Raymond Poincaré, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 bis Avenue Raymond Poincaré, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Janequin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 168 mètres
- - Collège Clément Janequin à 168 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 234 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Raymond Poincaré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 28.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
