7 Avenue René Leriche, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue René Leriche, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue René Leriche, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 634 mètres
- - Collège Clément Janequin à 634 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue René Leriche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue René Leriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue René Leriche dans son marché local
Prix du 7 Avenue René Leriche par rapport à la voie
Sur Avenue René Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 7 Avenue René Leriche se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue René Leriche par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue René Leriche se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 28.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue René Leriche
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue René Leriche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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