26 Avenue Salvador Allende, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°65 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Avenue Salvador Allende, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Salvador Allende, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 26 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 26 Avenue Salvador Allende se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Salvador Allende par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Salvador Allende se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
