Avenue Simone Veil, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Simone Veil, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix Avenue Simone Veil par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Simone Veil se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 59.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simone Veil à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue Simone Veil est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Simone Veil
Les ventes enregistrées Avenue Simone Veil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Simone Veil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 603 mètres
- - Collège Clément Janequin à 603 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 287 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Simone Veil
Adresses Avenue Simone Veil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simone Veil, classées par tranches de numéros.
