2 bis Chemin de la Salette, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Salette, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.64 % à celui du n°10 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Salette, 49240 Avrillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Salette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Salette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Salette dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Salette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 bis Chemin de la Salette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Salette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Salette se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 39.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Salette à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Salette est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
