18 Chemin des Vignes, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°16 et du 4.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Chemin des Vignes, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
Ventes au 18 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 18 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 18 Chemin des Vignes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Vignes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Vignes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 55.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
