2 Chemin des Vignes, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin des Vignes, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent de la Garde à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1232 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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