1 Impasse Beaudouin, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Beaudouin, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse Beaudouin, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Janequin à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 197 mètres
- - Collège Clément Janequin à 197 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Beaudouin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Beaudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Beaudouin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Beaudouin par rapport à la voie
Sur Impasse Beaudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 1 Impasse Beaudouin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Beaudouin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Beaudouin se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 18.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Beaudouin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Beaudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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