2 Impasse Beaudouin, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beaudouin, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse Beaudouin, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Janequin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 204 mètres
- - Collège Clément Janequin à 204 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 376 mètres
Ventes au 2 Impasse Beaudouin
Une vente a été recensée au 2 Impasse Beaudouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beaudouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beaudouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beaudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beaudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beaudouin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beaudouin par rapport à la voie
Sur Impasse Beaudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Impasse Beaudouin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beaudouin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beaudouin se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 20.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
