2 Impasse des Piardières, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Piardières, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°4 et du 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse des Piardières, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripollet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Piardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Piardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Piardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Piardières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Piardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Piardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Piardières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Piardières par rapport à la voie
Sur Impasse des Piardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Impasse des Piardières se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Piardières par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Piardières se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 35.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
