4 Mail de l'Adézière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Mail de l'Adézière, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Mail de l'Adézière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwalbach à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1111 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Mail de l'Adézière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Mail de l'Adézière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mail de l'Adézière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mail de l'Adézière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mail de l'Adézière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mail de l'Adézière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mail de l'Adézière dans son marché local
Prix du 4 Mail de l'Adézière par rapport à la voie
Sur Mail de l'Adézière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Mail de l'Adézière se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mail de l'Adézière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Mail de l'Adézière se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
