3 Place Alphonse Loubat, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Alphonse Loubat, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Alphonse Loubat, 49240 Avrillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillé Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 841 mètres
- - Collège Clément Janequin à 841 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Alphonse Loubat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Alphonse Loubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Alphonse Loubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Alphonse Loubat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Alphonse Loubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Alphonse Loubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Alphonse Loubat dans son marché local
Prix du 3 Place Alphonse Loubat par rapport à la voie
Sur Place Alphonse Loubat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 3 Place Alphonse Loubat se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Alphonse Loubat par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Alphonse Loubat se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 57.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Alphonse Loubat à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 3 Place Alphonse Loubat est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
