Place Alphonse Loubat, 49240 Avrillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 449 € à 3 933 €

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 294 € à 3 720 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Alphonse Loubat, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Alphonse Loubat

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePlace Alphonse Loubat, 49240 Avrillé

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Alphonse Loubat dans son marché local

Prix Place Alphonse Loubat par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements Place Alphonse Loubat se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 17.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Alphonse Loubat à Avrillé

Le loyer moyen estimé Place Alphonse Loubat est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de l'Hôtel de Ville, 49240 Avrillé(2,517 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 49240 Avrillé(3,085 €)

Rue Amiral Nouvel de la Flèche, 49240 Avrillé(3,036 €)

Cadre de vie et proximité Place Alphonse Loubat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avrillé Mairie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 838 mètres
- Collège Clément Janequin à 838 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 558 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 514 mètres

Rues à proximité :

Esplanade de l'Hôtel de Ville

Avenue Pierre Mendès-France

Rue Amiral Nouvel de la Flèche

Le parc immobilier Place Alphonse Loubat

Place Alphonse Loubat est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2185 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Alphonse Loubat

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Alphonse Loubat, classées par tranches de numéros.

1 Place Alphonse Loubat, 49240 Avrillé

3 Place Alphonse Loubat, 49240 Avrillé

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Place Alphonse Loubat

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 165 450 € au Place Alphonse Loubat à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 273 € (5 %)