3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 16.41 % à celui du n°3 ter et de 3.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 9 parkings - 499 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 741 mètres
- - Collège Clément Janequin à 741 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 428 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 543 mètres
Ventes au 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche
Les 2 ventes au 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche dans son marché local
Prix du 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Nouvel de la Flèche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amiral Nouvel de la Flèche se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 48.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
