3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°3 et de 10.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 630 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 721 mètres
- - Collège Clément Janequin à 721 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 411 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 550 mètres
Ventes au 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche
Les 13 ventes au 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Nouvel de la Flèche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Amiral Nouvel de la Flèche se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 27.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
