23 Rue André Malraux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue André Malraux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 17 logements - 9 parkings - 859 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripollet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Malraux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 23 Rue André Malraux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Malraux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Malraux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 44.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
