12 Rue Ardenne, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ardenne, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 990 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Ardenne, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes - Avrille (49avriardea) à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1470 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1470 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1269 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ardenne dans son marché local
Prix du 12 Rue Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 12 Rue Ardenne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ardenne par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ardenne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 41.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ardenne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ardenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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