2 Rue Ardenne, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ardenne, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°1 et du 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Ardenne, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poivre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ardenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ardenne dans son marché local
Prix du 2 Rue Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Rue Ardenne se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ardenne par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ardenne se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 59.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
