12 Rue de l'Arpentière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Arpentière, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de l'Arpentière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 468 mètres
- - Collège Clément Janequin à 468 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 222 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Arpentière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Arpentière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Arpentière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Arpentière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Arpentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Arpentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Arpentière dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Arpentière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arpentière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 12 Rue de l'Arpentière se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Arpentière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Arpentière se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 21.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
