4 Rue de l'Arpentière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arpentière, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.33 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de l'Arpentière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 494 mètres
- - Collège Clément Janequin à 494 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 280 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 665 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Arpentière
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Arpentière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arpentière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arpentière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arpentière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arpentière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arpentière dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arpentière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arpentière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 4 Rue de l'Arpentière se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arpentière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Arpentière se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 29.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
