7 Rue de la Désirée, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Désirée, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 13.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue de la Désirée, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Ternière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Lande à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 661 mètres
- - Collège Clément Janequin à 661 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Désirée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Désirée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Désirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Désirée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Désirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Désirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Désirée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Désirée par rapport à la voie
Sur Rue de la Désirée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 7 Rue de la Désirée se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Désirée par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Désirée se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 48.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
