18 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillé Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 639 mètres
- - Collège Clément Janequin à 639 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 519 mètres
Ventes au 18 Rue de la Nouette
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Nouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Nouette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 18 Rue de la Nouette se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Nouette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Nouette se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 61.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
