45 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 739 mètres
- - Collège Clément Janequin à 739 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Nouette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 45 Rue de la Nouette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Nouette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Nouette se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 41.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
