5 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avrillé Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 527 mètres
- - Collège Clément Janequin à 527 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 499 mètres
Ventes au 5 Rue de la Nouette
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Nouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Nouette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 5 Rue de la Nouette se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Nouette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Nouette se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 64.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
