9 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de la Nouette, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Ternière.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 569 mètres
- - Collège Clément Janequin à 569 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 438 mètres
Ventes au 9 Rue de la Nouette
Les 2 ventes au 9 Rue de la Nouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Nouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Nouette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 9 Rue de la Nouette se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Nouette par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Nouette se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 39.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
