19 Rue de la Poste, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 213 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Poste, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 562 mètres
- - Collège Clément Janequin à 562 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 215 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 397 mètres
Ventes au 19 Rue de la Poste
Les 5 ventes au 19 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 19 Rue de la Poste se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Poste par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Poste se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 52.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Poste à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Poste est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
