11 Rue de la Ternière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Ternière, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Ternière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Janequin à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 463 mètres
- - Collège Clément Janequin à 463 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Ternière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Ternière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ternière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Ternière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Ternière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Ternière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ternière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 11 Rue de la Ternière se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Ternière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Ternière se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 42.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Ternière à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Ternière est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
