4 Rue des Champs, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 190 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Champs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bois du Roi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 408 mètres
- - Collège Clément Janequin à 408 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 281 mètres
Ventes au 4 Rue des Champs
Les 4 ventes au 4 Rue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Champs se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 10.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Champs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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