109 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°106 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 109 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 546 mètres
- - Collège Clément Janequin à 546 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 236 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 315 mètres
Ventes au 109 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 109 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 109 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 109 Rue des Oiseaux se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Oiseaux se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 25.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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