50 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°61 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 50 Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 536 mètres
- - Collège Clément Janequin à 536 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 455 mètres
Ventes au 50 Rue des Roses
Les 2 ventes au 50 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 50 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 50 Rue des Roses se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Roses se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 32.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
