66 bis Rue des Roses, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², identique à celui du n°66 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°68 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 66 bis Rue des Roses, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 449 mètres
- - Collège Clément Janequin à 449 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 243 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 66 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 66 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 66 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 66 bis Rue des Roses se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Rue des Roses par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 bis Rue des Roses se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 35.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
