4 Rue du Chardonnet, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chardonnet, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chardonnet, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 328 mètres
- - Collège Clément Janequin à 328 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 180 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chardonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chardonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 4 Rue du Chardonnet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chardonnet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chardonnet se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 4 Rue du Chardonnet à Avrillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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