8 Rue du Chardonnet, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chardonnet, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Chardonnet, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 292 mètres
- - Collège Clément Janequin à 292 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 554 mètres
Ventes au 8 Rue du Chardonnet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chardonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chardonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chardonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Chardonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Rue du Chardonnet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chardonnet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chardonnet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 41.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 8 Rue du Chardonnet à Avrillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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