11 Rue Jacques de Brazza, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques de Brazza, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°9 et de 14.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Jacques de Brazza, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1945 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1945 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1649 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 638 mètres
Ventes au 11 Rue Jacques de Brazza
Les 2 ventes au 11 Rue Jacques de Brazza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques de Brazza dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 11 Rue Jacques de Brazza se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques de Brazza par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques de Brazza se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 17.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jacques de Brazza
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jacques de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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