11 Rue Jacques de Brazza, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques de Brazza, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue Jacques de Brazza, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 638 mètres
Ventes au 11 Rue Jacques de Brazza
Les 2 ventes au 11 Rue Jacques de Brazza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques de Brazza, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques de Brazza dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques de Brazza par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 11 Rue Jacques de Brazza se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques de Brazza par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques de Brazza se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 25.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
