1 Rue Léo Lagrange, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 853 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Léo Lagrange, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 731 mètres
- - Collège Clément Janequin à 731 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léo Lagrange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1 Rue Léo Lagrange se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léo Lagrange par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léo Lagrange se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 29.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 1 Rue Léo Lagrange à Avrillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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