Avenue du Dix Huit Juin 1940, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Dix Huit Juin 1940, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Dix Huit Juin 1940 dans son marché local
Prix Avenue du Dix Huit Juin 1940 par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Dix Huit Juin 1940 se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 60.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Dix Huit Juin 1940 à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue du Dix Huit Juin 1940 est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Dix Huit Juin 1940
Les ventes enregistrées Avenue du Dix Huit Juin 1940 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Dix Huit Juin 1940
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Mayenne à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 999 mètres
- - Collège Clément Janequin à 999 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Dix Huit Juin 1940
Adresses Avenue du Dix Huit Juin 1940
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Dix Huit Juin 1940, classées par tranches de numéros.
