13 Rue Marcel Pagnol, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Pagnol, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 492 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Marcel Pagnol, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1400 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1400 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 13 Rue Marcel Pagnol se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Pagnol se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 17.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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