23 Rue Marcel Pagnol, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Pagnol, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Marcel Pagnol, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1405 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1562 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 23 Rue Marcel Pagnol se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Pagnol par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Pagnol se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 19.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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