4 Rue Marcel Pagnol, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue Marcel Pagnol, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 381 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Rue Marcel Pagnol se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Pagnol se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 23.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
