2 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maridor, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Maridor, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 524 mètres
- - Collège Clément Janequin à 524 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 178 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 390 mètres
Ventes au 2 Rue Maridor
Une vente a été recensée au 2 Rue Maridor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maridor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maridor dans son marché local
Prix du 2 Rue Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue Maridor se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maridor par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maridor se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
