2 Chemin de la Motte, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Motte, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1 et de n°3.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Motte, 49430 Baracé
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Motte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Motte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Motte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Chemin de la Motte se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Motte par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Motte se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Baracé et -16.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Chemin de la Motte à Baracé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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