Rue Baron, 49430 Baracé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 034 €
de 1 361 € à 2 468 €

Rue Baron, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Baron dans son marché local

Prix Rue Baron par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Baron se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 7.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Baron

Les ventes enregistrées Rue Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 octobre 2020
124 000 €(1 531 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
4 Rue Baron, 49430 Baracé
28 novembre 2019
109 000 €(1 346 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
4 Rue Baron, 49430 Baracé

Cadre de vie et proximité Rue Baron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Baron

Rue Baron est située dans le quartier Baracé. Elle compte 629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Baron

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baron, classées par tranches de numéros.

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