1 L'Huilerie, 49430 Baracé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 224 € à 3 154 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 L'Huilerie, affiche un prix moyen de 1 958 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1902,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 L'Huilerie, 49430 Baracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 L'Huilerie

Aucune vente n'a été recensée au 1 L'Huilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 L'Huilerie dans son marché local

Prix du 1 L'Huilerie par rapport à la voie

Sur L'Huilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 1 L'Huilerie se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 L'Huilerie par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L'Huilerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baracé et -11.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 1 L'Huilerie à Baracé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.