1 Lotissement le Clos des Marches, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Clos des Marches, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Lotissement le Clos des Marches, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Clos des Marches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Clos des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Clos des Marches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Clos des Marches dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Clos des Marches par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Lotissement le Clos des Marches se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Clos des Marches par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Clos des Marches se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 14.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.3 % sur 1 an et augmenté de 37.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
