Rue Perce Neige, 49430 Baracé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 901 €
de 1 379 € à 2 214 €

Rue Perce Neige, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Perce Neige dans son marché local

Prix Rue Perce Neige par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Perce Neige se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Baracé et 13.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Perce Neige

Les ventes enregistrées Rue Perce Neige témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 janvier 2025
335 000 €(1 675 €/m²)
Maison•7 p•200 m²
4 Rue Perce Neige, 49430 Baracé
17 janvier 2025
335 000 €(1 675 €/m²)
Maison•7 p•200 m²
4 Rue Perce Neige, 49430 Baracé
30 mai 2022
185 000 €(1 682 €/m²)
Maison•3 p•110 m²
8 Rue Perce Neige, 49430 Baracé

Cadre de vie et proximité Rue Perce Neige

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Perce Neige

Rue Perce Neige est située dans le quartier Baracé. Elle compte 629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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