Rue Saint-Julien, 49430 Baracé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 360 € à 2 488 €

Rue Saint-Julien, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Saint-Julien, 49430 Baracé

Prix Rue Saint-Julien dans son marché local

Prix Rue Saint-Julien par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint-Julien se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Baracé et 16.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 49430 Baracé(1,850 €)

Chemin des Perce-Neige, 49430 Baracé(1,828 €)

Place de l'Eglise, 49430 Baracé(1,848 €)

Rue de la Mairie, 49430 Baracé(1,926 €)

Rue Baron, 49430 Baracé(2,034 €)

Rue Perce Neige, 49430 Baracé(1,901 €)

Chemin des Loges, 49430 Baracé(1,867 €)

Rue de Vieilleville, 49430 Baracé(2,070 €)

Rue Saint-Aubin, 49430 Baracé(1,839 €)

Ventes DVF Rue Saint-Julien

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Saint-Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 mai 2024

105 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

3 Rue Saint-Julien, 49430 Baracé

30 mars 2022

190 000 €(1 180 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•161 m²

12 Rue Saint-Julien, 49430 Baracé

26 juillet 2019

39 000 €(780 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

3 Rue Saint-Julien, 49430 Baracé

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Julien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue de la Motte

Chemin des Perce-Neige

Le parc immobilier Rue Saint-Julien

Rue Saint-Julien est située dans le quartier Baracé. Elle compte 629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².