9 Avenue de Chandelais, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Chandelais, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue de Chandelais, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Services Publics à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 685 mètres
Ventes au 9 Avenue de Chandelais
Les 2 ventes au 9 Avenue de Chandelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Chandelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Chandelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chandelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chandelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Chandelais dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Chandelais par rapport à la voie
Sur Avenue de Chandelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 9 Avenue de Chandelais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Chandelais par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Chandelais se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -19.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
